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おとり物件を疑うべき特徴を教えます!

そもそもなぜ「おとり物件」が存在すると思いますか?

ーそれはお客様に興味を持ってもらい問い合わせを獲得するためです。

今回は皆さんが騙されないように疑うべき特徴を6選お伝えします!



NEW DISCOVERYが選ばれる3つの理由


他社さんとはここが違う!!


  • 仲介手数料が一律19,800円(税込)

    仲介手数料はこれポッキリでどんな物件でも変わりません!また仲介手数料が一律だからといってご紹介できる物件が減るわけではありません!

  • 来店不要

    ご相談からご契約までお客様のご要望に合わせてすべてオンラインでのやり取りが可能です!お客様の手間を可能な限り減らします!

  • お車でのご送迎

    わざわざお店に行くのは面倒ではありませんか?NEW DISCOVERYでは大阪市や吹田市など可能な限り最寄り駅までご送迎させていただきます。ご送迎できる場所にも限りがありますのでご希望の際は事前にご相談ください!

おとり物件を疑うべき6つの特徴

これらがいくつか当てはまったら、まずはおとり物件を疑ってみてください!

  • 条件が良いのに家賃が相場より安すぎる

  • 物件名や住所が曖昧

  • 物件写真が少なすぎるor物件写真が明らかに使いまわし

  • 登録している不動産屋が1社のみ

  • 長期間掲載されている

  • ネット上で検索しても出てこない

条件が良いのに家賃が相場より安すぎる

・「駅近」「築浅」など良い条件が揃っているのに周辺の家賃相場より安すぎると要注意です!

 人気物件と見せかけて問い合わせをしてもらおうというのが「おとり物件」の特徴です。


物件名や住所が曖昧

・おとり物件は掲載している業者からすれば現地に行かれると困ります。

 だからこそ曖昧にしてごまかしている可能性があります。


物件写真が少なすぎるor物件写真が明らかに使いまわし

・例えば、物件の外観しか写真がないやGoogleマップで見たことがある写真が掲載されているなどあれば要注意!

 ただし、建築中の物件などはその限りではありません。


登録してる不動産屋が1社のみ

・通常、何社でも同じ物件を掲載できます。1社のみの場合は「自社物件」か「おとり物件」の可能性が高いです。

 少し疑ってみましょう!


長期間掲載されている

・これは業者間同士で契約が決まったかを共有しているわけではないので多少のズレはありますが

 明らかに人気が出そうな物件で長期間掲載されている場合は疑ってみましょう!


ネットで検索しても出てこない

・これは分かりやすいです。実際に検索してみて募集しているのか確認してみましょう。

 いくら調べても出てこなけいれば要注意です!

 

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